Нижегородская область, город Кстово, площадь Ленина, дом 4
Изменены правила признания объекта самовольной постройкой
08.02.2016
Количество показов: 296
Дата изменения: 08.02.2016 16:20:23
С 01.09.2015 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса РФ».
В настоящее время самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Законодателем расширен перечень условий при одновременном соблюдении которых может быть признано право собственности на самовольную постройку, к числу таковых относятся следующие: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, с 01.09.2015 органы местного самоуправления наделены правом сноса самовольной постройки во внесудебном порядке. Органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе самовольной постройки в том случае, когда самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
Помощник городского прокурора Житарева Е.Д.
Количество показов: 296
Дата изменения: 08.02.2016 16:20:23
